常德住房公积金委托贷款第一次和第一二次能申请多少

常德住房公积金委托贷款第一次和第一二次能申请多少

（一）一、二次申请额度

1.首次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的80%

2.第二次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的70%。

(一)购买、建造、翻建自住住房额度

1.贷款额度不超过房屋总价值的80%;

2.大修自住住房的，贷款额度不超过大修费用的60%。

(二)购买、建造、翻建自住住房额度

1.贷款额度不超过房屋总价值的80%;

2.大修自住住房的，贷款额度不超过大修费用的60%。

(三)夫妻贷款额度

1.缴存者夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款最高限额50万元，

2.双方均缴存了住房公积金的，最高限额为60万元。

(四)商转公贷款额度

1.商转公贷款额度不超过借款人商业银行个人住房贷款结清额度(扣除罚息和用于提前结清商贷所提取的住房公积金额度)。

(五)还款额度

1.按借款人家庭还贷能力计算贷款额度。借款人家庭公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入的50%(借款人未婚的，不超过其月收入的50%)。

2.在测算借款人家庭还贷能力时，应综合考虑住房公积金月缴存基数、银行收入流水、债务情况。借款人家庭若存在其他债务(不含住房贷款)，其月还款额不超过家庭月收入50%的，可按借款人及配偶可对冲还款的住房公积金额度测算贷款发放额度(借款申请人及配偶须办理住房公积金月对冲还贷业务)。

(六)一年期贷款限额

1.一年期贷款限额，贷款期限在一年以内，贷款金额不得超过家庭年收入总额。